Çmimet e qirave në Shqipëri po shënojnë rritje të ndjeshme, duke i dhënë fund periudhës së qirave relativisht të lira.
Të dhënat e fundit tregojnë se gjatë gjysmës së dytë të vitit 2025, qiratë e banesave janë rritur në mënyrë të konsiderueshme, duke prekur jo vetëm qytetet kryesore, por edhe zonat perifere.
Ekspertët e tregut shpjegojnë se rritja e qirave lidhet me disa faktorë: kërkesa për banesa është rritur ndjeshëm, ndërsa oferta mbetet e kufizuar, veçanërisht për apartamentet me çmime të arsyeshme.
Një tjetër faktor është rritja e kostove për pronarët, si kredia dhe shpenzimet e mirëmbajtjes, që i detyron ata të rrisin qiranë për të mbuluar këto shpenzime. Përveç kësaj, pjesa e apartamenteve të përdorura për qira turistike po nxjerr nga tregu shumë banesa që më parë ishin të disponueshme për qira afatgjata.
Sipas tregut aktual, një apartament i vogël 1+1 në Tiranë arrin të kushtojë deri rreth 900 euro në muaj, ndërsa një 2+1 mund të shkojë deri në 1,500–1,800 euro në muaj, edhe në zona që dikur konsideroheshin më të përballueshme. Kjo rritje ka bërë që shumë familje të kërkojnë alternativa jashtë kryeqytetit ose të ndajnë banesat me familjarë të tjerë, ndërsa agjentët imobiliarë paralajmërojnë se trendi i rritjes së qirave pritet të vazhdojë edhe gjatë 2026.
